Мердігерлік шарт бойынша борыш сомасын өндіріп алу / сотта мүдделерді білдіру / бизнесті құқықтық қорғау
"..."ЖШС (бұдан әрі Талапкер/бас мердігер) мен "....."(Бұдан әрі-жауапкер/Тапсырыс беруші) "Бозарық" көпфункционалды тұрғын үй кешенінің 2017 жылғы "20" қыркүйектегі №09/08 мердігерлік шарты жасалды, оның шарттары бойынша талапкер жалпы ауданы 1 440 ш. м. 12 бір қабатты үй және жалпы ауданы 840 ш. м. 7 таунхаус салу бойынша жұмыстарды орындауға міндеттенді., орналасқан жері: ОҚО, г. Шымкент, "Бозарық" аз қабатты тұрғын үй кешені, ал жауапкер өз кезегінде жұмыстарды жүргізу кестесіне сәйкес жұмыс барысына кедергісіз жобалау-сметалық құжаттаманы (бұдан әрі - ЖСҚ) ұсынуға, сондай-ақ құрылыс алаңының шекарасына дейін қажетті уақытша инженерлік коммуникациялардың техникалық шарттарын, құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуге рұқсатты, жер жұмыстарына ордер алуға міндеттенді ағаштар үйінің жұмысы мен рұқсаты және Тапсырыс берушінің міндеттеріне кіретін өзге де рұқсаттар. Шарттарға сәйкес 3-тармақ, т. 3.9.. Шарттың талапкері құрылыс барысында қайтарымды болып табылатын ЖСҚ төлеу үшін шартқа қол қойылғаннан кейін Тапсырыс берушіге 1 500 000 теңге кепілдік жарнаны төлеуге міндеттенді.
Мердігерлік шарт бойынша борыш сомасын өндіріп алу / сотта мүдделерді білдіру / бизнесті құқықтық қорғау
Бас мердігердің шарттық міндеттемелерді тиісінше орындау фактісі 21.09.2017 жылғы төлем тапсырмасымен расталады. Алайда жауапкер өзінің шарттық міндеттемелерін орындамады, өйткені бүгінгі күнге дейін жауапкер жұмыс жүргізу кестесіне сәйкес ЖСҚ ұсынбаған, шарт талаптарына сәйкес төлем жүргізілмеген. Тиісінше, біз жауапкердің іс-әрекеті бас мердігердің сенімін алдау және теріс пайдалану арқылы мүлікті иемденуге бағытталған деп санаймыз. Осы жағдайларда соттан талап қоюшының конституциялық құқықтарына нұқсан келтіретін қоғамдық әділеттілікті қалпына келтіруді және жауапкерден алынған қаражатты 1 500 000 теңге соманы, сондай-ақ мерзімі өткен үшін заңды тұрақсыздық айыбының сомасын қайтаруды сұрады, бұл төлем бүгінгі күнге дейін 45 000 теңгені құрайды. Шарттық міндеттемелерді орындамауына байланысты біз жауапкердің атына сотқа дейінгі шағым жібердік, онда жауапкерге бас мердігерден алынған қаражатты қайтару ұсынылды, ол 1 500 000 теңге соманы құрайды және өсімпұл тармаққа сәйкес. 8.7. 2018 жылғы 30 шілдеге дейінгі мерзімде 45 000 теңге мөлшеріндегі шарт. Бас мердігерден алынған ақша қаражаты көрсетілген мерзімде қайтарылмаған жағдайда, осы мәселе бойынша сотқа сот талқылауының барлық шығыстарын, жоғалған пайданы және т.б. өндіріп алу құқығымен жүгіну құқығын өзімізде қалдырамыз. Сондай-ақ, біз жауапкердің осыған ұқсас жағдайлар бойынша шарттық міндеттемелерді орындамауына және басқа да заңды тұлғаларға залал келтіргенін анықтадық, бұл туралы сот шешімінің қосымшасында куәландырылған.
Мердігерлік шарт бойынша борыш сомасын өндіріп алу / сотта мүдделерді білдіру / бизнесті құқықтық қорғау
Қазақстан Республикасы Конституциясының 13-бабына сәйкес әркімнің өзінің бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтарын немесе заңмен қорғалатын мүдделерін қорғауға құқығы бар. АІЖК-нің 8-бабына сәйкес әрбір адам бұзылған немесе даулы конституциялық құқықтарды, бостандықтарды немесе қорғалатын мүдделерді қорғау үшін сотқа жүгінуге құқылы. ҚР АІЖК-нің 15-бабына сәйкес, тараптар азаматтық сот ісін жүргізу барысында өз ұстанымын, оны қорғаудың тәсілдері мен құралдарын сотқа, басқа органдар мен адамдарға қарамастан, дербес сайлайды. ҚР АК 616 мердігерлік шарт бойынша бір тарап (мердігер) екінші Тараптың (Тапсырыс берушінің) тапсырмасы бойынша белгілі бір жұмысты орындауға және оның нәтижесін Тапсырыс берушіге белгіленген мерзімде тапсыруға міндеттенеді, ал Тапсырыс беруші жұмыстың нәтижесін қабылдауға және оны төлеуге (жұмыс бағасын төлеуге) міндеттенеді. Егер заң актілерінде немесе шартта өзгеше көзделмесе, жұмыс мердігердің тәуекелі үшін орындалады. Өнерге сәйкес. ҚР АК 272-273 міндеттеме міндеттеме шарттарына және заңнама талаптарына сәйкес тиісті түрде, ал мұндай шарттар мен талаптар болмаған кезде - іскерлік айналым әдет-ғұрыптарына немесе әдетте қойылатын өзге де талаптарға сәйкес орындалуы тиіс.
Заңнамада немесе шартта көзделген жағдайларды қоспағанда, міндеттемені орындаудан біржақты бас тартуға және оның талаптарын біржақты өзгертуге жол берілмейді. Осы талап-арызбен сотқа жүгінген кезде талапкер "салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдер туралы" ҚР Кодексінің (Салық кодексі) 535-бабы 1-тармағының 1-тармақшасына сәйкес 46 953 теңге мөлшерінде комиссиямен талап-арыз сомасының 3% мөлшерінде мемлекеттік баж төлеуге мәжбүр. Жоғарыда айтылғандардың негізінде ҚР Конституциясының 4, 13, 8, 15-баптарын, ҚР АК, 272, 273, 616-баптарын басшылыққа ала отырып, соттан: жауапкерден "Бозарық" көпфункционалды тұрғын үй кешенінің мердігерлік шарты бойынша №09/08, "Бозарық" тұрғын үй кешенінің мердігерлік шарты бойынша 1 500 000 теңге мөлшерінде төленген кепілдік жарнаны өндіріп алуды сұрады .2017 жылғы 20 " қыркүйек; жауапкерден мердігерлік шарттың 8.7-тармағына сәйкес 45 000 теңге мөлшерінде заңды өсімпұл өндіріп алынсын. Мамандандырылған ауданаралық экономикалық сотының судьясы 46 953 теңге мөлшерінде мемлекеттік баж төлеу бойынша шығыстарды өндіріп алсын. Алматы жоғарыда көрсетілген азаматтық істі оңайлатылған іс жүргізу тәртібімен жеке-дара қарап, ҚР АІЖК 147-бабын Басшылыққа ала отырып, ШЕШТІ: "... " ЖШС - нің талабы қанағаттандырылсын. "..." ЖШС-нен "ЖШС-нің пайдасына өндіріп алу...."1 500 000 (бір миллион бес жүз мың) теңге кепілдік жарна, 45 000 (қырық бес мың) теңге тұрақсыздық айыбы, 46 350 (қырық алты мың үш жүз елу) теңге мемлекеттік баж.
#Адвокат #заңгер #заң қызметі #құқықтық кеңес # қорғау компаниясы # адвокаттық кеңсе #азаматтық # қылмыстық #әкімшілік # төрелік істер даулар # Алматы # Қазақстан
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
