Тану объектіге меншік құқығы сот тәртібімен
Қостанай облысының Жітіқара аудандық соты құрамында: төрағалық етуші судья А.К. Ахмедова сот отырысының хатшысы И. Б. Құлбатырова жанындағы ашық сот отырысында сот отырысының аудио-бейне-фиксациясын қолдана отырып, талап арыз бойынша азаматтық істі қарады: Ц. А. и. жауапкерге Жітіқара ауданының әкімі, өз бетінше салынған ғимараттарға меншік құқығын тану туралы. Талапкер сотқа Жітіқара ауданының әкіміне Сарайға, шабындыққа, гаражға, моншаға меншік құқығын тану туралы талап қойып, оған меншік құқығында жер учаскесі тиесілі екендігін, қазірдің өзінде салынған объектілермен уәждеп жүгінді. Жаңа техникалық төлқұжат жасау кезінде олардың тіркелмегені анықталды. Нысандар қанағаттанарлық жағдайда және пайдалануға жарамды, бұл техникалық қорытындымен расталады. Объектілерге меншік құқығын тануды сұрайды. Талапкер талаптарды қанағаттандыруды сұрайды. Жітіқара ауданы әкімінің жауапкер өкілінен сенімхат бойынша а. ф. істі олар болмаған кезде қарау туралы өтініш келіп түсті, талапкердің талаптарын қанағаттандыруға қарсы емес. Шешім қабылдау кезінде сот ҚР АК 236,244-бабының нормаларын басшылыққа алады. Сот отырысында 24.10.1997 жылғы сатып алу-сату шартына талапкерге объектілер орналасқан пригодное ауылы, Молодежная көшесі, 2-2 мекенжайы бойынша жер учаскесі тиесілі екені анықталды. ҚР Азаматтық кодексінің 236-бабына сәйкес жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке меншік құқығы мемлекеттік тіркелген сәттен бастап туындайды. Егер заңнамалық актілерде немесе шартта құрылысы аяқталған объектілерді қабылдау көзделсе, онда тиісті мүлікті жасау осындай қабылдау сәтінен бастап аяқталды деп есептеледі. Жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке құқықты мемлекеттік тіркеу сәтіне дейін мүлікке жылжымайтын мүлік құрылатын материалдарға және басқа мүлікке меншік құқығы туралы ереже қолданылады. ҚР Азаматтық кодексінің 118-бабына сәйкес жылжымайтын мүлікке құқықтардың пайда болуы, өзгеруі және тоқтатылуы мемлекеттік тіркеуге жатады. Нысандар 1990,1996 жылдары салынған, тиісті рұқсаттар жоқ.
Тану объектіге меншік құқығы сот тәртібімен
ҚР Азаматтық кодексінің 244-бабына сәйкес бұл өз еркімен салынған құрылыс. ҚР Азаматтық кодексінің 244-бабының 3-тармағы, егер бұл басқа адамдардың заңды мүдделерін бұзбаса және азаматтардың өмірі мен денсаулығына қауіп төндірмесе, өз бетінше құрылысқа меншік құқығының туындау мүмкіндігін көздейді. "М-Арх" ЖШС қорытындысымен техникалық қызмет көрсету жөніндегі маман Е. Н.Макаров құрылыс конструкцияларының техникалық жай-күйі жұмысқа жарамды деп бағаланады. Зерттеу нәтижелерін талдау негізінде одан әрі пайдалану сәулет-эстетикалық, өртке қарсы, жарылысқа қарсы және санитарлық қасиеттерді нашарлатпайтыны, пайдалану кезінде қоршаған ортаға зиянды әсер етпейтіні, қолданыстағы конструкциялардың есептік беріктігін төмендетпейтіні анықталды. Адамдардың өмірі мен денсаулығына қауіп төндірмейді. Баяндалған мән-жайлар кезінде өз бетінше салынған ғимараттарға меншік құқығын тану туралы талап қанағаттандырылуға тиіс. Қазақстан Республикасы АІЖК-нің 109-бабына сәйкес пайдасына шешім шығарылған тарапқа сот екінші тараптан іс бойынша шеккен барлық сот шығыстарын, ең болмағанда осы Тарап сот шығыстарын төлеуден босатылған болса да, береді. Алайда, талапкер жауапкердің пайдасына сот шығындарын өндіріп алуды сұрамайды. АІЖК-нің 223-226-баптарын басшылыққа ала отырып, сот шешім қабылдады: Ц.А. и. Жітіқара ауданының әкіміне өз бетінше салынған ғимараттарға меншік құқығын тану туралы талап-арыз талаптарын қанағаттандыру. Ц. А. и. үшін тану 04.12.1950 жылы туған, меншік құқығы жылжымайтын мүлік объектісі: 1990 жылы салынған сарай (литр Г), ауданы 16,4 ш. м.; 1990 жылы салынған шабындық ( литр Г1), ауданы 28.1 ш. м.; гараж (литр Г2) 1996 жылы салынған, ауданы 26,2 ш. м.; монша ( Литер Г3) 1996 жылы салынған, ауданы 16,9 ш .м. жер учаскесінде орналасқан: Пригородное ауылы Молодежная көшесі, № үй., пәтер № ..
#Адвокат # заңгер #заң қызметі # қорғау компаниясы # адвокаттық кеңсе # азаматтық # қылмыстық # әкімшілік # төрелік істер даулар # Алматы # Қазақстан адвокат заңгер заң қызметі азаматтық қылмыстық әкімшілік төрелік істер даулар қорғау компаниясы адвокаттық кеңсе Алматы Қазақстан
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
