Әскери қызметшілерге тұрғын үй беру, жекешелендіруге жатпайтын қызметтік тұрғын үйді өтеусіз жекешелендіру құқығының орнына өтемақы өндіріп алу
Осы санаттағы істер талап қою тәртібімен қаралуға жатады.
Соттылық.
Осы санаттағы істер жауапкердің орналасқан жері бойынша қаралады.
Іске қатысатын адамдар.
Осы құқықтық қатынастардың қатысушылары бір жағынан әскери қызметші не қызметтен босатылған әскери бөлім, оның теңгерімінде даулы мүлік, әдетте өңірлік пайдалану бөлімдері бар және өтемақы төлеу туралы түпкілікті шешім қабылдайтын ұйым (тиісті министрлік немесе комитет) болып табылады.
Дәлелдемелер мен дәлелдемелер.
Осы санаттағы істерді қарау кезінде келесі фактілерді анықтау қажет:
- алушыға жекешелендіруге жатпайтын, оның ішінде жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда орналасуы салдарынан берілген қызметтік тұрғын үйдің болуы;
- талапкердің 2013 жылғы 1 қаңтарға күнтізбелік есептеуде он бес жыл және одан да көп әскери қызметте тұрған, ал еңбек сіңірген жылдарын өтеусіз жекешелендіру туралы дау туындаған жағдайда күнтізбелік есептеуде жиырма жылдан астам әскери қызметші мәртебесінің болуы;
- алушының және онымен бірге тұратын отбасы мүшелерінің тұрғын үйге мұқтаждығының дәлелі (басқа тұрғын үйдің болмауы);
- өтініш берушінің қажетті құжаттарды қоса бере отырып, тиісті баянатпен жүгінуі;
- төлемді жүзеге асыруға кедергі келтіретін мән-жайлардың болмауы немесе болуы;
- әскери қызметшінің отбасы құрамы;
- төлем мөлшерін есептеу.
Талапты қанағаттандыру туралы шешімнің қарар бөлігінде отбасы мүшелерінің санын көрсете отырып, өтемақы мөлшерін көрсету қажет.
Мысал 1.
З.Р. Р. сотқа "әскери бөлім" РМК-ға 8 039 880 теңге сомасында алынбаған ақшалай өтемақы өндіріп алу туралы талап арызбен жүгінді, өйткені 2015 жылғы 12 ақпанда тұрғын үйді жекешелендіру құқығының орнына тұрғын үй құнына ақшалай өтемақы төлеу туралы баянатпен жүгінді. Баянатты қарау нәтижелері бойынша әскери бөлім командирі 20 099 700 теңге көлемінде ақшалай өтемақы төлеу туралы бұйрық шығарды. Алайда, жауапкер 10 айдан кейін 12 059 820 теңге көлемінде өтемақы төледі, өтемақы төлеу кезінде ЖОО-да күндізгі оқуын аяқтаған кәмелетке толған балалардың өтемақы мөлшерінен алып тастады.
Сот шешімімен талап арыздан бас тартылды. Облыстық соттың азаматтық істер жөніндегі сот алқасының қаулысымен бірінші сатыдағы соттың шешімі жойылды және іс бойынша талап қоюды толық көлемде қанағаттандыру туралы жаңа шешім қабылданды.
ҚР Жоғарғы Сотының азаматтық істер жөніндегі сот алқасының қаулысымен апелляциялық сатының қаулысы жойылды, іс Жаңа сот қарауына жіберілді, өйткені апелляциялық саты іс бойынша нақты мән-жайларды белгілемеген. Мәселен, іс материалдарында З.Р. Р. - ның тұрғын үй алуға мұқтаж ретінде есепке қойылғанын растайтын құжаттар, сондай-ақ өтініш берушінің жұбайының қызы в. т. с. бірге тұратын отбасы мүшесі болғандығы туралы дәлелдер жоқ.
Бұл жағдайда ең бастысы өтініш берушінің отбасы құрамын дұрыс анықтау мәселесі болды. Ақшалай өтемақы мөлшері мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті органның ресми сайтында жарияланған деректеріне сәйкес алушының тұрақты бірге тұратын отбасы мүшелерінің санын, оның ішінде өзін қоса алғанда, тиісті пайдалы алаңның (18 шаршы метр) нормаларына және республика бойынша ағымдағы жылдың қаңтар айындағы орташа есеппен жаңа тұрғын үйді сатудың бір шаршы метрінің бағасына көбейту жолымен айқындалады. статистикалық жұмыстар жоспарымен. Отбасы құрамына: өтініш беруші З. Р. Р. кірді. , оның жұбайы В.С. А., бірлескен баласы в. р. с., өтініш берушінің ұлы З. А. А., 1992 ж. т., жұбайының қызы – в. т. с., 1993 ж. т. өтініш беруші 2014 жылдың сәуірінде некеге тұрды, көрсетілген уақытта өтініш берушінің жұбайының қызы университетте оқыды. Сот істі қарау кезінде өтініш берушінің жұбайының қызы соңғы бір отбасымен бірге тұрғанын анықтаған жоқ.
Мысал 2.
А.Г. П. сотқа Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігіне жекешелендіру құқығының орнына 1 755 432 теңге мөлшерінде ақшалай өтемақы өндіріп алу туралы талап арызбен жүгінді.
Әскери соттың шешімімен талапты қанағаттандырудан бас тартылды. Облыстық соттың азаматтық істер жөніндегі сот алқасының қаулысымен соттың шешімі өзгеріссіз қалдырылды. ҚР Жоғарғы Сотының азаматтық істер жөніндегі сот алқасының қаулысымен аталған сот актілерінің күші жойылды, талапты қанағаттандыру туралы шешім қабылданды.
Өтініш беруші А.Г. П. қызметтік тұрғын үйді жекешелендіру құқығының орнына ақшалай өтемақы төлеу туралы баянат берді, өйткені баянат берілген кезде күнтізбелік есептеуде жиырма жылдан астам әскери еңбек сіңірген, жабық қалашықта тұрған және меншік құқығында ол да, оның отбасы мүшелері де жылжымайтын мүлікке ие болмаған. Талапкерге 2014 жылғы 24 қарашадағы бұйрық негізінде қызметтік тұрғын үйді өтеусіз жекешелендіру құқығының орнына 2013 жылғы 12 наурыздағы жағдай бойынша бір шаршы метрдің орташа нарықтық құны есебінен 194 100 теңге мөлшерінде 13 975 200 теңге мөлшерінде сома төленді, ал ақшалай өтемақы мөлшері жаңа тұрғын үйдің бір шаршы метрінің орташа нарықтық құны негізінде айқындалады. ағымдағы жылғы 12 наурыздағы жағдай бойынша статистикалық бюллетеньде көрсетілген мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті органның статистикалық деректеріне сәйкес ҚР-дағы тұрғын үйлер. Демек, өтемақы мөлшері дұрыс анықталмаған.
Өтінішке қоса берілетін құжаттардың тізбесі
АІЖК-нің 149-бабының талаптарына сәйкес, оның ішінде талапкер өз талаптарын негіздейтін, оған жатқызылуы мүмкін мән-жайларды растайтын құжаттар:
- талапкердің мәртебесінің дәлелі, оның әскери қызметшілерге қатыстылығы;
- еңбек сіңірген жылдары туралы құжаттар;
- талапкердің отбасының тұрғын үйге мұқтаждығын растайтын құжаттар;
- жекешелендіруге жатпайтын тұрғын үй берудің дәлелі;
- жауапкерлерге өтемақы төлеу туралы өтініштің дәлелі;
- қызметтік тұрғын үйді өтеусіз жекешелендіру құқығының орнына ақшалай өтемақы төлеу туралы әскери бөлім қолбасшылығының бұйрығының болуы немесе болмауы;
- отбасы құрамы туралы құжаттар;
- өтемақының толық емес сомасын төлеуден немесе төлеуден бас тарту туралы дәлелдер және т. б.
Талап қоюдың нысанасы мен негіздеріне байланысты істерді қарау және шешу кезінде қолдануға жататын заңдар
Конституция.
МК.
АІЖК.
Заңдар:
- "Тұрғын үй қатынастары туралы";
- "Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы";
- "Әскери қызмет және әскери қызметшілердің мәртебесі туралы".
Жоғарғы Соттың 1997 жылғы 18 шілдедегі № 9 "азаматтардың тұрғын үй-жайларды жекешелендіру жөніндегі заңнаманы қолдану практикасы туралы"нормативтік қаулысы.
"Жекешелендіруге жатпайтын қызметтік тұрғын үйді, оның ішінде оның жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда орналасуы салдарынан оны өтеусіз жекешелендіру құқығын өтеу қағидаларын бекіту туралы"Үкіметтің 2012 жылғы 28 тамыздағы № 1092 қаулысы
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкендігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды.
Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
