Әкімнің мемлекет мұқтажы үшін алынатын жер учаскесін өтеуге жер учаскелерін бермеу жөніндегі әрекетсіздігін заңсыз деп тану туралы, әкімді жер учаскесін алып қою және өтеуге баламалы жер учаскелерін беру туралы қаулы шығаруға мәжбүрлеу туралы 

2025 жылғы 04 наурыздағы №6001-24-00-6ап/3223

Талапкер: А. Т.

Жауапкерлер: қала әкімі, "жер қатынастары бөлімі" ММ

Даудың мәні: әкімнің мемлекет мұқтажы үшін алынатын жер учаскесін өтеуге жер учаскелерін бермеу жөніндегі әрекетсіздігін заңсыз деп тану, әкімді жер учаскесін алып қою және өтеуге тең құнды жер учаскелерін беру туралы қаулы шығаруға мәжбүрлеу туралы

Талапкердің кассациялық шағымы бойынша қайта қарау

ФАБУЛА:

Талапкер бірқатар жер учаскелерінің, соның ішінде жоғары вольтты электр беру желілерінің бірнеше тіректері салынған жер учаскелерінің құқық иесі болып табылады.

2023 жылғы 15 Маусымда талапкер қала әкімдігіне жалпы ауданы 30 га жер учаскелерін алып қоюға өтінішпен жүгінді, өйткені жер учаскесінің бұл бөлігін нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкін емес.

Қала әкімдігінің 2023 жылғы 16 қазандағы "жер учаскесін мәжбүрлеп иеліктен шығаруды бастау туралы" қаулысымен талапкерге жеке меншік құқығымен тиесілі көлемі 30 га жер учаскесін мемлекет мұқтажы үшін мәжбүрлеп иеліктен шығару рәсімі басталды.

Мәжбүрлеп иеліктен шығару күні 2024 жылғы 16 қаңтарда анықталды.

2024 жылғы 12 қаңтарда талапкер қала әкімдігіне алып қойылған жер учаскесін өтеу есебіне ж.шағын ауданында орналасқан ауданы 22 га жер учаскесін беру туралы өтінішпен жүгінді.

2024 жылғы 1 ақпанда әкімдік сұралған жер учаскесі алынатын жер учаскесіне тең емес деген жауап берді.

Талапкер жер учаскесін алып қою рәсімін аяқтамаған әкімнің әрекетсіздігінен оның құқықтары бұзылғанын көрсете отырып, сотқа осы талап арызбен жүгінді.

Сот актілері:

1-ші саты: сот частично ішінара қанағаттандырылды. Қаулы етілді: талап қоюшыға мемлекет мұқтажы үшін алынатын жер учаскелерін өтеуге 30 га жер учаскелерін бермеу бойынша әкімнің әрекетсіздігі заңсыз деп танылсын; әкімді бір ай мерзімде мемлекет мұқтажы үшін 30 га алып қою туралы қаулы шығаруға және талап қоюшыға алынатын жер учаскесін өтеу есебіне ауданы 30 га жер учаскесін не жалпы ауданы 30 га жер учаскелерін беруге міндеттенсін. Қаланың ж. шағын ауданында.

Талап арыздың қалған бөлігін қанағаттандырудан бас тартылды.

Апелляция: бірінші сатыдағы соттың шешімі жойылды, талап қайтарылды.

Жеке ұйғарыммен тиісті шаралар қабылдау үшін жер заңнамасын бұзу фактісі туралы облыс әкімінің назарына жеткізілді.

Кассация: осы іс бойынша апелляциялық қаулы күшінде қалды. 

Қорытындылар: мемлекет мұқтажы үшін жер учаскесін мәжбүрлеп иеліктен шығарудың жалпы ережелері мен қағидаттары Кодекспен, "Мемлекеттік мүлік туралы" Қазақстан Республикасының Заңымен (бұдан әрі – Заң), сондай-ақ басқа да нормативтік-құқықтық актілермен реттеледі.

Назар аударыңыз!  

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.  

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.    

Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы