Атқарушылық өндірістерді негізсіз қосу жылжымайтын мүлік басқа атқарушылық іс жүргізу бойынша заңсыз жүргізілген бағалау бойынша сауда-саттыққа қойылды және сатылды.
Б.сотқа Оңтүстік Қазақстан облысының сот актілерін орындау департаментінің Еңбекші аумақтық учаскесіне, үшінші тұлғаларға: "Б" АҚ Оңтүстік Қазақстан облысы бойынша филиалына, "J" ЖШС-не кепіл мүлкін сату бойынша сот сауда-саттығын заңсыз деп тану және күшін жою туралы талап арызбен жүгінді. Шымкент қаласы Еңбекші аудандық сотының 2012 жылғы 31 шілдедегі шешімімен Б. 2012 жылғы 18 сәуірдегі тыйым салынған мүлікті – әкімшілік ғимаратты, ауданы 3868,70 шаршы метр механикалық цехты және ауданы 2,6347 га жеке меншік құқығындағы жер учаскесін, Оңтүстік Қазақстан облысы, Сайрам ауданы мекенжайындағы № 19-309-128-011 кадастрлық жер учаскесін (бұдан әрі-кепіл мүлкі)өткізу жөніндегі аукцион нәтижелерін қанағаттандырылды, заңсыз деп тануға және күшін жоюға қаулы етілді. Оңтүстік Қазақстан облыстық сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының 2012 жылғы 20 қыркүйектегі қаулысымен Б. талаптарын қанағаттандырудан бас тарту туралы жаңа шешім шығарыла отырып, сот шешімі жойылды, Оңтүстік Қазақстан облыстық сотының кассациялық сот алқасының 2012 жылғы 5 қарашадағы қаулысымен апелляциялық алқаның қаулысы өзгеріссіз қалды.
Атқарушылық өндірістерді негізсіз қосу жылжымайтын мүлік басқа атқарушылық іс жүргізу бойынша заңсыз жүргізілген бағалау бойынша сауда-саттыққа қойылды және сатылды.
Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі қадағалау алқасының 2014 жылғы 6 ақпандағы қаулысымен Оңтүстік Қазақстан облыстық сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының 2012 жылғы 20 қыркүйектегі қаулысын және Оңтүстік Қазақстан облыстық сотының кассациялық сот алқасының 2012 жылғы 5 қарашадағы қаулысын қайта қарау бойынша қадағалау ісін қозғаудан бас тартылды. Наразылықта Бас Прокурор апелляциялық және кассациялық сот алқаларының қаулыларының күшін жоюды сұрап, іс бойынша өткен сот актілері Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының 2003 жылғы 11 шілдедегі № 5 нормативтік қаулысының Азаматтық іс жүргізу кодексінің (бұдан әрі – АІЖК) 218-бабының талаптарына, 5 және 11-тармақтарына сәйкес келмейтінін көрсете отырып, бірінші сатыдағы соттың шешімін күшінде қалдырды "Сот шешімі туралы". Іс материалдарын зерттей келе, Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының қадағалау алқасы наразылықтың дәлелдерін мынадай негіздер бойынша негізді деп тапты. Іс материалдарынан 2012 жылғы 18 сәуірде сот орындаушысы Т. тыйым салынған мүлікті – ауданы 3868,70 ш. м. әкімшілік ғимарат пен механикалық цехты, қойманы, ауданы 753,3 ш. м., қойманы, ауданы 563,3 ш. м. және жеке меншік құқығындағы жер учаскесін, ауданы 2,6347 га (кадастрлық №19-309-128-011), Мекен-жайы: Оңтүстік Қазақстан облысы, Сайрам ауданы. Сауда-саттықтың жеңімпазы болып 31 921 766 теңге ұсынған "J" ЖШС танылды. Бұл сауда-саттыққа мүліктің иесі Б. сот тәртібімен шағымданады. Апелляциялық және кассациялық сатыдағы соттар Б. - ның талап-арызынан бас тарта отырып, бірінші сатыдағы сот мәлімделген талаптардан асып, мүліктің құнын бағалау туралы актіге заңсыз баға берді деген қорытындыға келді.
Сот орындаушысының әрекеттерінде заң бұзушылықтар анықталған жоқ. Сонымен қатар, апелляциялық және кассациялық сатылардағы соттардың қорытындылары негізсіз болып табылады. Сот орындаушысы Т. "N" ЖШС қатысты сот актілерін орындау кезінде атқарушылық іс жүргізу және сот орындаушыларының мәртебесі және жылжымайтын мүлік ипотекасы туралы заңнаманы елеулі бұзушылықтарға жол берді. Оңтүстік Қазақстан облысының мамандандырылған ауданаралық экономикалық сотының 2010 жылғы 21 маусымдағы шешімімен "Е" ЖШС-нің "N" ЖШС-не кепілге қойылған мүліктің бір бөлігін сотта өткізуді тағайындау және мемлекеттік баж төлеу бойынша шығыстарды өндіріп алу туралы талап-арыз талаптары қанағаттандырылғаны анықталды. Яғни, Шымкент қаласы, Сайрам ауданы, Оңтүстік өнеркәсіп аймағы, н/ж (әкімшілік ғимарат, ауданы 3868,70 ш. м., қойма, ауданы 753,3 ш. м., қойма, ауданы 563,3 ш. м.) мекенжайында орналасқан "N" ЖШС кепілге қойылған мүліктің бір бөлігін (өндірістік база) 294 962 500 теңге сомасына сот арқылы өткізу тағайындалды.ауданы 2,6347 га (кадастрлық №19-309-128-011), Оңтүстік Қазақстан облысы, Сайрам ауданы. Меншік Иесі Б.). "N" ЖШС-ден "Э" ЖШС-нің пайдасына 8 848 875 теңге сомасында мемлекеттік баж төлеу бойынша шығыстар өндірілді. 2010 жылғы 22 қарашада Еңбекші аумақтық бөлімінің сот орындаушысы К. осы сот шешімін орындау үшін атқарушылық іс жүргізу қозғалды.
Осы уақытта Абай аумақтық бөлімінің сот орындаушысы А. өндірісінде 2010 жылғы 10 қыркүйекте мамандандырылған ауданаралық экономикалық соттың 2010 жылғы 26 наурыздағы "N" ЖШС-мен "Н" АҚ пайдасына 105 920 238 теңге сомасында берешекті өндіріп алу туралы шешімін орындау үшін қозғалған атқарушылық іс жүргізілді. Осы Шешімді орындау барысында 2010 жылғы 8 қазанда А. "Е" ЖШС (кепіл ұстаушы), "N" ЖШС (қарыз алушы) және Б. (кепіл беруші) арасында жасалған 2008 жылғы 26 тамыздағы № 345 кепіл шарты бойынша қамтамасыз ету болып табылатын кепіл берушіге тиесілі өндірістік базаға өндіріп алу туралы қаулы шығарылды. 2010 жылғы 11 қазанда А.А. "Б" АҚ ОҚФ көрсетілген мүлікті № 08-31/4276 бағалауға өтінім берді. "Б" АҚ филиалының 2010 жылғы 15 қарашадағы № 484 бағалау есебіне сәйкес өндірістік базаның құны 17 734 310 теңгені құрады. Сонымен қатар, сот орындаушысы да, жоғары соттар да Б. жоғарыда аталған соттың 2010 жылғы 26 наурыздағы шешімі (Азық-түлік корпорациясының талабы бойынша) бойынша борышкер болған жоқ. Демек, оның мүлкінен өндіріп алу және осы атқарушылық іс жүргізу шеңберінде бағалау жүргізу заңсыз болып табылады. Өндірістік базаны сотта іске асыру жүргізілуі тиіс атқарушылық іс жүргізу 2010 жылғы 22 қарашада, яғни оны бағалағаннан кейін 7 күн өткен соң ғана қозғалды.
"Атқарушылық іс жүргізу және сот орындаушыларының мәртебесі туралы" Заңның 109-бабына сәйкес өндіріп алуды жүргізу кезінде басқа істер бойынша атқарушылық құжаттары бар адамдар өндіріп алуға қосыла алады. Бұл талаптар борышкерден аумақтық органның қолма-қол ақшаны бақылау шотына немесе жеке сот орындаушысының ағымдағы шотына ақшалай қаражат түскен жағдайларда қолданылады. Осы нормаларды бұза отырып 2010 жылғы 22 қарашада сот орындаушысы атқарушыны негізсіз қосты
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
