Жауапкер жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеуден негізсіз бас тартты.
04.04.2023 ж. №6001-22-00-6ап/2069
Талапкер: "Ш"Компаниясы
Жауапкер:"Азаматтарға арналған үкімет" МК " КЕАҚ
Даудың мәні: әкімшілік актіге дау айту, әрекетсіздік және мәжбүрлеу туралы
Жауапкердің кассациялық шағымы бойынша қайта қарау
ФАБУЛА:
Компания кеңсе үй-жайы мен қазандық ғимаратының, сондай-ақ ауданы 0,204 га жер учаскесінің меншік иесі болып табылады.
25.11.2021 жылы Талапкер КЕАҚ облыс бойынша филиалының тіркеу ауданының бөліміне және жер кадастрына кеңсе үй-жайы мен қазандық ғимаратына құқықты тіркеуге өтініш берді.
27.01.2022 жылы жер учаскесіне құқықты тіркеуге өтініш берілді.
Хабарламалар №...1222 және №.4322 30.11.2021 жылы "құқықты жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы" Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі-заң) 31-бабы 1-тармағының 1, 2, 3-тармақшаларының талаптарына сәйкес келмеу негізінде талапкерге кеңсе үй-жайы мен қазандық ғимаратын мемлекеттік тіркеуден бас тартылды.
№ Хабарлама.6677 01.02.2022 жылғы жер учаскесіне құқықты мемлекеттік тіркеуден Заңның 31-бабы 1-тармағы 1-тармақшасының талаптарына сәйкес келмеу негізінде бас тартылды.
Талапкер бөлімнің аталған хабарламаларына КЕАҚ филиалына шағымданды.
16.03.2022 жылғы жауапқа сәйкес филиал нысанда бекітілген нысанды пайдалануға қабылдау актісінің сәйкестігі бөлігінде талапкердің дәлелдерімен келісті.
Сот актілері:
1-ші саты: сот частично ішінара қанағаттандырылды. Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеуден бас тарту туралы даулы хабарламалар жойылды. Сот жауап берушіні кеңсе үй-жайын, жер учаскесінің қазандығын тіркеуге міндеттейді. Қалған сот ісінен бас тартылды.
Апелляция: шешім өзгеріссіз қалды.
Кассация: сот актілері күшінде қалды.
Қорытындылар:
Компания өз қызметін Қазақстан Республикасының аумағында Қазақстан заңнамасы бойынша бизнес-сәйкестендіру нөмірі (БСН) берілген филиал арқылы жүзеге асырады. Сенімхат негізінде Компания У.С. - ға аталған жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеу процесінде оның мүдделерін білдіруге өкілеттік берді.
БСН тіркеуге өтініш берген кезде міндетті деректеме болып табылады,бұл ретте БСН Қазақстан Республикасында өз қызметін филиалдар арқылы жүзеге асыратын резидент емес заңды тұлғалар үшін, оларды есептік тіркеу кезінде бір мезгілде қалыптастырылады.
Талапты қанағаттандыра отырып, жергілікті соттар бас Компания шетелде тіркелген және орналасқан,ал Қазақстан Республикасында БСН бар филиал тіркелген және жұмыс істейді және заңды тұлғаның атынан және оның мүддесі үшін, оның ішінде заңды тұлғаға жылжымайтын мүлікті тіркеу бойынша сөз сөйлеуге құқылы деген негізделген қорытындыға келді.
Осылайша, жауапкердің БСН-нің Қазақстан Республикасында ғана емес, бас заңды тұлғада да болуы қажеттігі туралы дәлелдері заңда негізсіз. Жылжымайтын мүлік түріндегі салық салу объектілері филиал түріндегі шетелдік заңды тұлғаның оқшауланған бөлімшесі бар Қазақстан Республикасында болады.
Жылжымайтын мүліктің басқа объектілеріне құқықтарды мемлекеттік тіркеуден бас тарту "жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу" ҚР Заңының 31-бабының ережелеріне негізделмеген.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
