Сатып алу ескіру негіздері бойынша жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тану
Қостанай облысы Жітіқара ауданының соты төрағалық етуші судья В. В. Еренко сот отырысының хатшысы В.В. Рузманова талапкердің өкілі С. Д. Нығметовтың құрамында 2017 жылғы "13" қарашада Жітіқара қаласында өткен ашық сот отырысында Ш. К. М. Жітіқара ауданының әкіміне" тұрғын үйге меншік құқығын тану туралы"талап қоюы бойынша азаматтық істі қарап шықты. Іс материалдарын зерттегеннен кейін сот: Ш. К. М. сотқа Жітіқара ауданының әкіміне жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тану туралы талап арызбен жүгінді: жер учаскесі бар үй, сатып алу ескіру мерзіміне байланысты, 1999 жылдың сәуірінен бастап осы үйде тұрып, оны христиан - Баптист евангелистер қоғамында сатып алды. Ауыр материалдық жағдайға байланысты меншік құқығын уақтылы тіркей алмады. Қазіргі уақытта меншік иесінің орналасқан жері оған белгісіз, сондықтан ол сотқа жүгінуге мәжбүр. Сот отырысында талапкердің өкілі С. Д. Нығметов өзінің талаптарын толық қолдап, 1999 жылдан бастап оның сенім білдірушісі осы пәтерде тұрады, оны күтіп ұстау ауыртпалығын көтереді. Қазіргі уақытта меншік иесінің орналасқан жері оған белгісіз. Жітіқара ауданы бойынша әділет басқармасының "Евангелиялық христиан баптисттер қоғамы" жауабына сәйкес мемлекеттік тіркеу, қайта тіркеу және тарату жүргізілмеген. Қазіргі уақытта объектіге оның одан әрі пайдалануға жарамдылығы туралы құзыретті органның қорытындысы алынды. Соттан сатып алу ескіруіне байланысты үй ғимараттары бар тұрғын үйге меншік құқығын мойындауды сұрайды.
Жауапкердің өкілі сот отырысына келмеді, кері байланыс жіберді, онда ол талап қою талаптарын толық мойындады. Сот талапкердің келісімімен істі келмеген жауапкерсіз қарауға болады деп есептейді, оны тиісті түрде хабардар етті. Сот іс материалдарын зерделеп, талапкерді тыңдап, талапты мынадай негіздер бойынша қанағаттандырылуға тиіс деп санады: баптың 1-бөлігіне сәйкес. Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексінің 240-бабында мүліктің меншік иесі болып табылмайтын, бірақ жеті жыл ішінде өзінің жылжымайтын мүлкін не кемінде бес жыл өзге мүлікті адал, ашық және үздіксіз иеленетін азамат немесе заңды тұлға осы мүлікке меншік құқығын (сатып алу ескіру мерзімін) алады. Мемлекеттік тіркеуге жататын жылжымайтын және өзге де мүлікке меншік құқығы осы мүлікті сатып алу ескіру мерзіміне байланысты сатып алған адамда осындай тіркелген кезден бастап туындайды. Мектептің талапкері.М. 1999 жылдан бастап осы үйде тұрып ,оған "Евангелиялық христиан баптисттер қоғамының" иесінің келісімімен қоныстанды, оның орналасқан жері анықталмаған. 18 жыл ішінде Ш. К. М. бұл мүлікке адал және ашық иелік етеді, бұл мүлік салығы бойынша берешектің жоқтығы, талапкердің атынан өндірілетін Коммуналдық қызметтерге ақы төлеу туралы куәліктермен расталады жер учаскесі 1997 жылғы 9 қаңтардағы Мемлекеттік жер актісі негізінде "Евангелиялық христиан баптисттер қоғамына" тиесілі және үй-жайға қызмет көрсетуге арналған сондықтан сот тұрғын үй иесіне қажет деп санайды жер учаскесін пайдалану режиміне сәйкес келтірілетін болады, ол үшін тиісті ұйымдарға жүгіну қажет. Сонымен қатар, сот жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тану үшін Ш.К. М. үшін кедергілер жоқ деп санайды. Баяндалғанның негізінде және ҚР АК 240-бабын Басшылыққа ала отырып, ҚР АК 222-226-бабы, сот, Р Е Ш және Л: ш.к. М. талап-арыз талаптары толық қанағаттандырылсын. Ш. К. М. жылжымайтын мүлікке меншік құқығы: - тұрғын үй түрінде танылсын . Мекен-жайы : Жітіқара қаласы көше . Қостанай облысының 7 үйі, сатып алу ескіруіне байланысты. Сатып алу ескіру негіздері бойынша жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тану
#Адвокат #заңгер #заң қызметі # қорғау компаниясы # адвокаттық кеңсе # азаматтық # қылмыстық #әкімшілік # төрелік істер даулар # Алматы # Қазақстан
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
