Пәтер сыйға тарту шарты негізінде меншік құқығын тіркеуді жарамсыз деп тану туралы азаматтық істер бойынша заңгер
О.2011 жылдың 16 наурызында ж. өзінің құқықтарын тіркеген қызы Б. - ға берген пәтерді сыйға тарту шарты негізінде меншік құқығын тіркеуді жарамсыз деп тану туралы талапты негіздеу үшін ол 2011 жылдың ақпанында бұл пәтерді ж. - анасынан сатып алғанын көрсетті. Оған пәтер құқығы тіркелмеген, дегенмен оған 50 000 АҚШ доллары көлеміндегі ақша берілген. Дәлел ретінде сотқа қол қойылған ж. шарт ұсынылды, О. қолжазба әдісімен орындалды. О. оның құқығы бұрын пайда болғандығына сілтеме жасады құқықтар Б., тіркеудің болмауы оны мәміле бойынша туындаған құқықтардан айырмайды, ол заңды иесі болып табылады, оның мүдделері меншік құқығымен тең дәрежеде қорғалуға жатады.
Заңның 7 - бабының 6-тармағына сәйкес, бір жылжымайтын мүлік объектісіне бірнеше құқықтар (құқықтар ауыртпалықтары) арасында басымдықтарды белгілеу кезінде Заңның 4 және 5-баптарына сәйкес мемлекеттік тіркеуге жататын жылжымайтын мүлікке құқықтық кадастрда тіркелген құқықтардың (құқықтар ауыртпалықтарының) тіркелмегендерден басым болуын негізге алу қажет құқықтары. Азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасы келіскен талапты қанағаттандырудан бас тарту сот сыйға тарту мәмілесінің тіркелгенін және Заңның 7-бабының 6-тармағын қолданғанын дәлелдеді. Осылайша, сот тіркелген құқықтардың тіркелмеген құқықтардан басымдығын көрсетті. Кассациялық сот алқасының қаулысымен сот актілерінің күші жойылды. Тараптар арасындағы бітімгершілік келісім бекітілді.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
