Жылжымайтын мүлікке меншік құқығы меншік иесінің ортақ мүліктегі үлесі үшін өтемақы алғаны туралы дәлелдемелерді қоса бере отырып, мүлікті бөлу туралы сот шешімі негізінде тіркелуі мүмкін.
П.б. - ға шағым түсірді, қайтыс болған М. - ға пәтердің ½ бөлігіне меншік құқығын тануды сұрады. сот даулы пәтерге меншік құқығы м. және О. - ның жұбайларына ½ бөлікке тіркелгенін анықтады. 2000 жылғы 05 желтоқсандағы сот шешімімен мүлік бөлінді, пәтер М. бөлінді, ал Б.пайдасына ақшалай өтемақы өндірілді. Соттың бұл шешімі орындалды. М. пәтердің қалған ½ бөлігіне меншік құқығын тіркеген жоқ. Қайтыс болғаннан кейін М.нотариус оны жұбайы П. - ға пәтердің ½ бөлігіне құқықты тіркеу құқығы туралы қосымша куәлік берді. Сот Заңның 44-1-бабын қолданды, оған сәйкес сот шешімдерін орындау үшін белгіленген тәртіппен сатып алынған мүлікке меншік құқығын тіркеуге сот орындаушысы мен сатып алушы қол қойған сатып алу - сату шарты немесе сот орындаушысының қаулысы және мүлікті қабылдау-беру актісі негіз болып табылады және талапты қанағаттандырды. М. - ның пәтердің ½ бөлігіне құқығы танылды.
Жылжымайтын мүлікке меншік құқығы меншік иесінің ортақ мүліктегі үлесі үшін өтемақы алғаны туралы дәлелдемелерді қоса бере отырып, мүлікті бөлу туралы сот шешімі негізінде тіркелуі мүмкін.
Шешім даулы емес және заңды күшіне енді, дегенмен соттың Заңның 4-1-бабына сілтеме жасауы даулы. Бұл жағдайда ортақ мүлікті бөлу туралы сот шешімін орындаудың өзге тәртібі белгіленген. АК-нің 218-бабының 5-тармағына сәйкес ортақ мүліктегі үлестің құнына өтемақы ала отырып, меншік иесі ортақ мүліктегі үлеске құқығынан айырылады. Мұрагер мүліктің орналасқан жері бойынша тіркеуші органға – Солтүстік Қазақстан облысы Тайынша ауданының әділет басқармасына М. пәтердің қалған ½ бөлігіне меншік құқығын тіркеу туралы өтінішпен жүгінуі керек еді. Құқықты тіркеу туралы өтінішке соттың мүлікті бөлу туралы шешімі және Б. өтемақыны алғаны туралы дәлелдемелер қоса берілуі керек (толық орындалуына байланысты өтемақы төлеу туралы атқарушылық іс жүргізуді тоқтату туралы қаулы, ал егер сот шешімі өз еркімен орындалса, онда кассалық чек, төлем тапсырмасы және т.б.). Құқықтар туралы мәселе сотқа жүгінбей шешілуі мүмкін.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
